购房税费计算器
买方税费
| 契税 | 30,000元（1%） 首/二套 ≤140㎡ 按 1%，首套 >140㎡ 按 1.5%，二套 >140㎡ 按 2% |
卖方税费
| 增值税及附加（5.3%） | 免征（满 2 年） |
| 个人所得税 | 免征（满五唯一） |
税费合计（买方 + 卖方）30,000元
重要提示
· 契税按 2024-12-01 起全国新政：家庭唯一住房及第二套住房，面积 ≤140㎡ 税率 1%； 首套 >140㎡ 为 1.5%，二套 >140㎡ 为 2%（含北上广深） · 增值税及附加按满 2 年免征、未满 2 年按 5.3% 估算；「满五唯一」免征个税 · 各地执行口径、附加税费可能存在差异，本结果仅供参考，以当地税务部门核定为准